Passende Immobilien
für Ihre Immobilienstrategie

Jede Investition ist einzigartig. Wir wählen Immobilien gezielt nach Ihren strategischen Vorgaben aus und präsentieren Ihnen geprüfte Bestandsobjekte mit nachhaltigem Wertpotenzial. Vertrauen Sie auf unsere Expertise im Premium-Segment der Immobilienvermarktung.

Einstiegs­schwelle & Rendite

Mindest­kapital

500.000 € Eigenmittel

Ø Jahres­rendite

6–8 %

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Miete

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Top Immobilien

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Zuverlässige Ver­träge für

lang­fristige Sicher­heit
Miet­verträge in Deutsch­land

  • 5

    Miet­lauf­zeiten bis zu 45 Jahre
  • 5

    Keine vorzeitige Kündigung: Beim vorzeitigen Auszug ist die volle Miete zu zahlen
  • 5

    Indexierung: Mieten sind an die Inflation gekoppelt
  • 5

    Nebenkosten durch Mieter: Betriebs­kosten werden häufig vom Mieter getragen
  • 5

    Ankermieter: Führende europäische Handels­ketten
  • 5

    Rechtlicher Rahmen: Garantiert planbare Erträge über viele Jahre hinweg

Unsere
Angebote

Wir führen eine exklusive Auswahl attraktiver Gewerbeimmobilien – geprüft, renditestark und bereits an Ankermieter vermietet.

Immobilien­typen

FAQ


Wie kann ich eine Gewerbeimmobilie in Deutschland verwalten lassen?

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Spezialisierte Verwaltungsgesellschaften übernehmen alle Aufgaben: juristisch, technisch, buchhalterisch und organisatorisch.

Muss ich ein Unternehmen gründen, um in Deutschland Immobilien zu kaufen?

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Nein, aber der Kauf über eine GmbH ist steuerlich oft vorteilhafter. Die Gründung dauert nur einen Werktag – es werden lediglich Gründungsdokumente benötigt.

Kann ich Immobilien in Deutschland kaufen, ohne persönlich vor Ort zu sein?

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Ja. Es reicht eine notariell beglaubigte Vollmacht für unseren Vertreter. Diese muss in Ihrem Heimatland apostilliert und ins Deutsche übersetzt werden.

Wann muss ich nach dem Kauf bezahlen?

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In der Regel erfolgt die Zahlung 3–4 Wochen nach Vertragsabschluss.

Welche Steuern fallen beim Immobilienkauf in Deutschland an?

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  • Grunderwerbsteuer: Einmalig zwischen 3,5 % und 6,5 % (je nach Bundesland)
  • Grundsteuer: Wird meist vom Mieter getragen

Welche laufenden Kosten habe ich nach dem Kauf?

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In der Regel trägt der Eigentümer die Verwaltungskosten und die technische Instandhaltung. Häufig werden diese an den Mieter weitergegeben.

Wie funktioniert der Wiederverkauf einer Immobilie?

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Bei einer gut gewählten und liquiden Immobilie ist der Wiederverkauf unkompliziert. InWest unterstützt Sie dabei zügig und zu attraktiven Konditionen.